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年轻人买房,要注重个性化

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发表于 2013-2-4 14:53:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  今年虽然“无春”,但依然阻挡不了结婚者的脚步。结婚就要买房,尽管很多年轻人需要啃老,尽管楼市陷入混沌状态,他们也要买一套属于自己二人世界的房子。
  新人就应该住新房?那也不一定。结婚是人生大事,不一定要买房才能结婚。但从中国人的习惯来说,婚房是大家所向往的,只有是自己的房子,才会有家的感觉,才会是幸福的爱巢。
  而且,从目前来看,在没有更好的投资渠道下,房子是最好的保值工具,有条件还是可以买一套的。
  当然也有人说,房价经过2007年非理性的上涨,2008年的调整,今年经过国家政策的调整,楼市进入了一个相对稳定的状态,房价再下调的可能性不大,再猛涨的可能性也不大。年轻人买婚房,现在介入是一个非常好的时期。
  因此有人建议,现在结婚的,一般是80后,如果经济实力有限,就租房结婚;如果有双方老人的支持,还是应该买一个甜蜜的爱巢。有钱的在市内买一个小户型,保证生活品质不降低;钱不多的,在承受力范围内,在近郊买一个稍大一点的户型。总而言之,买婚房,就是要保证自己尊贵,住起来很舒适。
  对于不管不顾什么的年轻人来说,婚房是第套一房子,买第一套房子时,年轻人在买房经验上相对欠缺一些,但有一些硬性的指标,还是可以参考的。
  第一,交通要便利。年轻人生活节奏快,竞争激烈,工作压力大,如果交通便利,会节省很多时间。当然,便利不一定要在市中心,有轻轨、地铁都行,只要能到自己的单位,但资金实力有限的情况下,为了房子,只能忍受一下了。
  第二,满足需求就行。年轻人因为经济实力有限,买房不可能一步到位,所以买房就买那些经济、实用的户型,不要贪大求全,只要满足需求就行。这点,是最务实的做法。切不可为了面子,买一个大户型,钱多不说,住起来也是一种浪费。
  第三,环境要好。年轻人社交活动频繁,注重生活品质,平时有交际的需要,所以尽可能选择环境良好、符合身份的小区。环境好,对自己的身体有好处,即使以后女主人怀孕了,每天面对赏心悦目的景致,心情也会好得多。尤其是小孩出生了,生活在绿意葱茏的小区里,对成长更有好处。
  第四,配套要完善。年轻人生活节奏快,不可能花大量时间做家务,所以最好选择物业配套完善,餐饮、洗衣、休闲、健身等功能齐全的小区。
  第五,要有个性化。年轻人一般有自己喜欢的精神层面的东西,就像买化妆品等一样,需要的只是那几个品牌。买婚房,年轻人也可选择开发商的品牌等个性化东西,须知,品牌所赋予的内涵、带给人的价值观等都是非品牌所不能比拟的。
  第六,利于更新换代。买房子不能像买衣服、化妆品那么随意,要考虑一定的时效,灵活的空间布置和改造。年轻人成家后会有小孩,父母会经常过来住一段时间,房间今后会有新的功能需求,建议尽量买容易作空间调整和变化的框架、剪力墙结构房子。
  第七,买有会所的房子。年轻人社交比较旺盛,最好买小区有会所、健身馆的房子,有利于获取更广阔的社会资源。结识有相同爱好的邻居,发现一些商机,都有可能是在会所里完成。
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