亦久亦旧 发表于 2013-2-18 15:45:55

洞悉楼市预测2013房市新走向 房价走势引热议

  随着春节的渐渐远去,冰封了似的楼市也开始解冻,解冻之后房地产市场是否如年前一样“量价齐升”,还是再迎低迷期亦或是小幅波动稳定前进?各种猜测层出不穷,以下是专家、业内人士、地产大佬对蛇年房价走势的预测。
     任志强:中国房价有刚需将暴涨
  地产大炮任志强坚持“3月暴涨”论已经一年了,他依然不松口。中央提出的“城镇化”,更给了任志强坚持房价将继续上涨的支撑理由。在接受媒体采访中,任志强表示:“小康指标已经预示着最少要增加65%的城市化率,人口在不断流入,房价还得接着涨。”
  王石:中国房价稍微有点偏高 一定会得到控制
  对于当前房价,王石表示 “有点不正常,稍微有点偏高”。王石说,中国房地产市场的确存在泡沫,但并非到了泡沫非破灭不可的程度。随着国家对房地产市场宏观调控政策的实施,房价将得到一定程度的控制。
  陈宝存:未来五年房价将翻番 房价下跌是谎言
  亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存认为,未来五年内主要城市房价还将翻一番。他表示,未来五年房价还会翻一番,并非随口说说。有的人常说,等到80后、90后人到中年,手里房子五六套,谁还缺房子?其实这大错特错了,他忽视了改善性住房的潜在需求。未来的市场,应该是一个既能满足保障性需求,也能满足改善性需求的开放的市场。
  牛刀:房价还会僵持 但是终将会出现断崖式下跌
  “人的贪欲是无法遏制的,没有真正的官员财产登记制度,很多官员是不可能抛售住宅的,这叫做不见棺材不掉泪。所以,房价还会僵持。但是,中国房价终将会出现断崖式下跌的一天,这是不可抗拒的。”
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